Perfil del comprador de vivienda en Córdoba: compra primera vivienda, con hipoteca, tiene entre 25 y 44 años, cuenta con un contrato laboral indefinido, es español y tiene estudios básicos

EL 23% DE LAS COMPRAVENTAS REALIZADAS EN LA CIUDAD HAN SIDO HECHAS POR INVERSORES.

 Barcelona, 28 de febrero de 2017.- El 77% de las compraventas realizadas en la ciudad de Córdoba en 2016 han sido hechas con motivo de primera vivienda. El perfil del comprador de vivienda en la ciudad de Córdoba es el de una persona que compra primera vivienda (77%) con el objetivo de residir en ella, tiene entre 25 y 44 años (61%), es española (97%), trabaja por cuenta ajena con un contrato laboral indefinido (58%), tiene estudios básicos (37%) y realiza la compra de la vivienda con la ayuda de un préstamo hipotecario (63%).

Cabe destacar el importante número de inversores (23%) que ha comprado en la ciudad. Así, casi una de cada cuatro viviendas ha sido adquirida con una motivación inversora, es decir, para poner la vivienda en el mercado del alquiler. La media nacional de inversores se sitúa en el 28,08%.

Estos datos se extraen de las compraventas intermediadas por la red de oficinas del Grupo Tecnocasa en la ciudad, con más de 10 puntos de venta repartidos de manera capilar por toda la población.

A continuación, vemos la cifra de inversores en las capitales andaluzas.

‘Se trata de pequeños inversores, con algunos ahorros, que vuelven al mercado inmobiliario atraídos por una rentabilidad que no encuentran en los mercados de renta fija o variable’, apunta Lázaro Cubero, director del departamento de Análisis e Informes (DAI) del Grupo Tecnocasa.

LA VIVIENDA TIPO EN CÓRDOBA

La vivienda tipo vendida en la ciudad de Córdoba tiene las siguientes características: es un piso en el 88% de los casos, cuenta con ascensor (54%), tiene 3 habitaciones (75%) y una antigüedad media superior a los 40 años (79%). En relación al tamaño de la vivienda, no hay mucha diferencia pues el 50% tiene más de 70 metros cuadrados útiles y el 50% restante, menos.

PRECIO DE LA VIVIENDA EN CÓRDOBA

En relación a la evolución del precio de la vivienda en Córdoba, en el segundo semestre de 2016 se sitúa en 968€ el metro cuadrado, con un aumento del 2,11% en relación al mismo semestre de 2015. Por su parte, la hipoteca media en la ciudad en el semestre analizado alcanza los 78.032€, un 5,5% más que un año antes.

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