Perfil del comprador de vivienda en Sevilla: compra primera vivienda, con hipoteca, tiene entre 25 y 44 años, cuenta con un contrato laboral indefinido, es español y tiene estudios secundarios

EL 24% DE LAS COMPRAVENTAS REALIZADAS EN LA CIUDAD HAN SIDO HECHAS POR INVERSORES.

Barcelona, 28 de febrero de 2017.- El 76% de las compraventas realizadas en la ciudad de Sevilla en 2016 han sido hechas con motivo de primera vivienda. El perfil del comprador de vivienda en la ciudad de Sevilla es el de una persona que compra primera vivienda (76%) con el objetivo de residir en ella, tiene entre 25 y 44 años (64%), es española (92%), trabaja por cuenta ajena con un contrato laboral indefinido (63%), tiene estudios secundarios (36%) y realiza la compra de la vivienda con la ayuda de un préstamo hipotecario (57%).

Cabe destacar el importante número de inversores (24%) que ha comprador en la ciudad de Sevilla. Así, una de cada cuatro viviendas ha sido adquirida con una finalidad inversora, es decir, para poner la vivienda en el mercado del alquiler. La media nacional de inversores se sitúa en el 28,08%.

Estos datos se extraen de las compraventas intermediadas por la red de oficinas del Grupo Tecnocasa en la capital andaluza, con más de 25 puntos de venta repartidos de manera capilar por toda la ciudad.

A continuación, vemos la cifra de inversores en las capitales andaluzas.

‘Se trata de pequeños inversores, con algunos ahorros, que vuelven al mercado inmobiliario atraídos por una rentabilidad que no encuentran en los mercados de renta fija o variable’, apunta Lázaro Cubero, director del departamento de Análisis e Informes (DAI) del Grupo Tecnocasa.

LA VIVIENDA TIPO EN SEVILLA

La vivienda tipo vendida en la ciudad de Sevilla tiene las siguientes características: es un piso en el 91% de los casos, no cuenta con ascensor (52%), tiene 3 habitaciones (75%) y una antigüedad media superior a los 40 años (73%).

PRECIO DE LA VIVIENDA EN SEVILLA

En relación a la evolución del precio de la vivienda en Sevilla, en el segundo semestre de 2016 se sitúa en 1.164€ el metro cuadrado, con una variación del 1,57% en relación al mismo semestre de 2015. Por su parte, la hipoteca media en la ciudad en el semestre analizado alcanza los 77.949€, un -2,2% menos que un año antes.

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