Perfil del inversor en Barcelona: hombre, de entre 25 y 44 años, español, autónomo y que paga al contado

El 38,12% de las compraventas realizadas en Barcelona en el segundo semestre de 2016 han sido hechas por inversores.

Barcelona, 23 de febrero de 2017.- El 38,12% de las compraventas realizadas en Barcelona en el segundo semestre de 2016 han sido hechas por inversores. El perfil del inversor en la ciudad de Barcelona es el de un hombre (67,80%), de entre 25 y 44 años (45,64%), español (60%), autónomo (46,67%), y que en un 82,14% de los casos paga al contado.

Este dato se extrae de las compraventas intermediadas por la red de oficinas del Grupo Tecnocasa en la capital catalana, con más de 80 puntos de venta repartidos de manera capilar por toda la ciudad. Así, la cifra de inversores en Barcelona es superior a la media nacional, que se sitúa en el 28,08%, y al dato de Madrid ciudad (34,72%).

ALTA RENTABILIDAD DEL ALQUILER

Muchos de los nuevos inversores han sido atraídos por la alta rentabilidad que supone hoy en día poner una vivienda en alquiler. En Barcelona, la rentabilidad por alquiler se sitúa de media en 2016 en casi el 6%. Los barrios más demandados por los inversores en la capital catalana son: Barceloneta, Gótico-Borne y Raval.

Al mismo tiempo, vemos cómo el precio del alquiler ha crecido en los dos últimos años en la ciudad, con un aumento del 11,84% en 2016. A modo de ejemplo, por el alquiler de una vivienda en la capital de 70 metros cuadrado, el inquilino pagó el año pasado 846€/mes.

‘Se trata de pequeños inversores, con algunos ahorros, que vuelven al mercado inmobiliario atraídos por una rentabilidad que no encuentran en los mercados de renta fija o variable’, puntualiza Lázaro Cubero, director del departamento de Análisis e Informes (DAI) del Grupo Tecnocasa.

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