La venta de pisos cae un 6,4% en mayo, con desplomes en Madrid y Canarias

 SUBIDA DE TIPOS EXPULSA A MILES DE POTENCIALES COMPRADORES DEL MERCADO.

La venta de viviendas se redujo en mayo un 6,4% respecto al año pasado, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE): con 56.137 viviendas vendidas, mayo marcó el cuarto mes consecutivo en negativo este año, con caídas muy importantes de las ventas en La Rioja (37%), Comunidad de Madrid (20,5%), Canarias (19,2%) o Baleares (17,1%).

Aunque en mayo se vendieron un 29% más viviendas que en abril, por el efecto de la Semana Santa, el mercado inmobiliario sufre ya de pleno el impacto de la subida de los tipos de interés. Según explicó Paolo Boarini, consejero delegado de la red inmobiliaria Tecnocasa, ‘la subida de tipos ha elevado la cuota media de una hipoteca media un 46% si se suscribe a tipo variable o un 28% si se suscribe a tipo fijo’. Esto ha hecho que ‘miles de compradores se hayan quedado fuera del mercado: un 17,8% de la demanda potencial en una ciudad como Barcelona, porque la cuota del crédito superaría el 35% de sus ingresos familiares, que es el límite de esfuerzo que aceptan los bancos para conceder una hipoteca’.

La Vanguardia.- 17 de julio de 2023