Los pisos en el mercado de alquiler vuelan en sólo siete visitas

Los pisos que se ponen en alquiler en España encuentran un inquilino con una media de siete visitas… que en el centro de Barcelona se realizan en apenas 48 horas, según los datos del informe sobre el mercado del alquiler realizado por la inmobiliaria Tecnocasa. El mercado del alquiler vive la presión de la demanda, sobre todo de jóvenes, que quieren independizarse pero no tienen ahorros suficientes para pagar la entrada de una vivienda.

La presión de la demanda se refleja en los precios. Según Tecnocasa, el precio medio de un alquiler en Barcelona es de 12,5 euros/ m2/mes, un precio que creció el año pasado un 16%. En Madrid, en cambio, los alquileres son más moderados, 11,7 euros/m2/mes, y también crecieron menos el año pasado (un 9,9%). El estudio de Tecnocasa destaca que la situación de estas dos grandes ciudades contrasta con la de las ciudades medias, donde los alquileres apenas han subido (un 1,8% el año pasado) y el precio medio del alquiler es de 9,16 euros/m2/mes. En esas ciudades el inquilino aún tiene cierto poder negociador, y de media consigue alquilar la vivienda con una rebaja del 3% sobre el precio solicitado inicialmente. Algo que no sucede en Barcelona y Madrid, donde el propietario puede escoger entre los distintos interesados y elige a los que considera más solventes.

La Vanguardia.- Los pisos en el mercado de alquiler vuelan en sólo siete visitas – 27/2/2017