La compra por inversión en Barcelona cae a mínimos con la ley de Vivienda

Las operaciones realizadas por pequeños compradores retroceden seis puntos en un año.

Las inversiones en vivienda de particulares han caído en Barcelona en el último año, momento en que entró en vigor la ley de Vivienda y el control de precios a los alquileres en las zonas tensionadas.

A cierre del 2024, los pequeños compradores de inmuebles destinados a la inversión estuvieron detrás del 23,9% de las operaciones, cuando un año antes habían alcanzado el 30%, según datos ofrecidos ayer por la cátedra Grupo Tecnocasa – UPF en la que participa el catedrático José García Montalvo.

Se trata del dato ‘más bajo de compras por inversión’ de la serie histórica, excluyendo el parón que se produjo por la covid. Barcelona había sido, durante los años de la recuperación tras la burbuja, un destino de las inversiones inmobiliarias, tanto de pequeños ahorradores como de algunos fondos de inversión.

En el 2016, estos compradores representaron, por ejemplo, el 36,8% del mercado, superando la media
nacional y Madrid, el otro destino inversor nacional más destacado. Sin embargo, la tendencia en este
momento es la contraria.

La Vanguardia.- 12 de febrero de 2025