La demanda de vivienda sube un 39%, la oferta cae un 9% y se vende de media en 73 días

La demanda de vivienda aumentó un 39% en 2024 mientras que la oferta de venta se redujo un 9,3%, lo que empujó al alza los precios más de un 12% en el segundo semestre del pasado año hasta superar los
2.800 euros/m2, según un informe elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra.

La agencia inmobiliaria registró 266.000 solicitudes de compra en 2024, 80.000 más que un año antes, un crecimiento que señala que no es habitual y que en 2025 se ha acelerado aún más. En el mercado del alquiler, en Madrid y Barcelona -ciudad en la que ha caído la oferta- los costes crecieron un 9% y un 4,3%
hasta el entorno de los 19 euros/m2. Una actividad que es menos atractiva que la compra, en la que la propuesta disponible sobre el total está por debajo del 7% y en el que muchas viviendas han salido a la
venta. De acuerdo con el estudio, la media para traspasar una casa se situó en 2024 en 73 días, la más baja de la serie histórica que maneja la compañía.

Diario de Ávila.- 12 de febrero de 2025