La demanda de vivienda y la voracidad de los inversores disparan los precios

El coste de las operaciones de compraventa sube un 14% en el último año y acumula un alza del 89% desde 2013, según los datos del informe de Tecnocasa.

Un apetito ‘exagerado’ por la vivienda y la escasa oferta en el mercado de Zaragoza han creado una
tormenta perfecta para el bolsillo de los que ambicionan comprar un piso: el precio se ha disparado un 89% desde 2013, con incrementos anuales que rozan el 15% en los dos últimos años. Así lo acredita el último análisis regionalizado de Tecnocasa, presentado ayer en la capital aragonesa, donde se advirtió que hay un fuerte interés de inversores por hacerse con recursos habitacionales en la provincia ante la rentabilidad que todavía aportan frente a otras áreas donde la oportunidad de negocio se ha colmado, como el Levante.

Esa galopada de los precios hacen que, a juicio del Área Manager de Tecnocasa en Zaragoza, Carlos
Alonso, sea ‘un muy buen momento para vender’. ‘Hay muchos pisos vacíos en la provincia porque
los tenedores son reticentes a ponerlos en alquiler o a venderlos’, reveló el directivo, animando a los
pequeños tenedores a sacar al mercado sus propiedades y achacando esta actitud al miedo a los impagos.

Y por supuesto, en el mercado del alquiler la situación es similar. El coste ha subido un 10,8% en el último
año y en el último decenio el alza se dispara un 88,8%, en paralelo al incremento anotado por las cuantías
de la compraventa. La franja de precios mayoritaria para el arrendamiento en Zaragoza está entre los
600 y los 800 euros; por debajo es prácticamente imposible encontrar algo a través de las inmobiliarias, ya que tan solo un 20% de los contratos de alquiler se firma por debajo de esa horquilla.

El Periódico de Aragón.- 8 de mayo de 2025