La huida de BCN ya no es una canción de verano, por Josep Maria Raya

Con datos de Tecnocasa, en el último año el precio de venta de la vivienda en Barcelona ha aumentado en un 12,73%. Este incremento de precios está generando una cierta premura por la compra en algunos potenciales compradores. La sensación del ahora o nunca está añadiendo una presión adicional sobre los precios. Sin embargo, a este fenómeno no se le puede llamar burbuja inmobiliaria. Una burbuja  sucede cuando no hay un motivo económico que avale esta demanda. ¡Y vaya si lo hay! La vivienda en alquiler ofrece en estas zonas rentabilidades alrededor del 7% anual, alcanzando rentabilidades de dos dígitos en las zonas de mayor demanda turística. Ningún activo alternativo puede competir con esas cifras. Por ello, alrededor del 30% de las viviendas de segunda mano las compran inversores (y muchas veces al contado). En este sentido, si fuese verdad que se está iniciando una nueva burbuja, esta burbuja sería muy distinta de la anterior (y mucho menos dañina) pues no está basada en el crédito, sino en el ahorro.

El Periódico de Catalunya.- La huida de BCN ya no es una canción de verano – 17/7/2017