La vivienda se encarece más de un 9% en Catalunya

El precio de los pisos en la comunidad está creciendo un 50% más rápido que la media nacional, lo que ya pasó en el balance de 2016 y se mantiene en la variación interanual de este primer semestre.

La recuperación del mercado inmobiliario en España está llevando asociado un aumento de los precios de la vivienda, con Catalunya y Madrid a la cabeza. En el caso de la comunidad catalana, el precio de los pisos está creciendo un 50% más rápido que la media nacional, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Fue ya así en el balance de 2016, cuando la vivienda se encareció un 4,7% de media en España, frente a un 7 % en Catalunya, respecto a 2015. Y la tendencia se ha mantenido en la variación interanual del primer semestre del año, con un avance nacional hasta el 30 de junio del 5,6%, y del 9,3% en territorio catalán. Además, el precio de la vivienda de segunda mano, que es la que registra la mayoría de compraventas, está creciendo más que el de la nueva. En los primeros seis meses de 2017, el coste de los pisos nuevos catalanes ha avanzado un 7,8% respecto al periodo que va de enero a junio de 2016, mientras que el porcentaje de crecimiento llega al 9,5% en el caso de la vivienda usada.

En cualquier caso, los precios no son lo único que sube, sino que también está aumentando el número de compraventas, que parecen no acusar el alza de los costes para adquirir una vivienda. Ambos parámetros, precios y operaciones, se disparan en el caso de Barcelona, que es la ciudad más cara de España y donde más se están elevando los precios, según el XXV Informe de Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), correspondiente al primer semestre de 2017. El documento, que toma como referencia los datos de las operaciones que gestiona la firma inmobiliaria, con los precios definitivos de venta, indica que el precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona está creciendo a un ritmo del 12,73%, impulsado por la oferta limitada y el incremento de la demanda.

El Economista – Catalunya.- Vivivienda se encarece en Catalunya 2/10/2017