Los inversores compran uno de cada tres pisos en València

Las viviendas en venta en la capital del Túria tienen una sobrevaloración del 16%.
El coste de los alquileres sube un 10% en el último año.

Los inversores que compran para alquilar están adquiriendo uno de cada tres pisos en venta en València. Estas operaciones están dando una rentabilidad del 8 % anual (más del doble que media española), según reveló ayer la inmobiliaria Tecnocasa.

La compañía advirtió de que los pisos en venta en València tienen una sobrevaloración del 16% porque los vendedores parten de unas expectativas demasiado altas y afirmó que el coste de los alquileres ha subido un 10 % en el último año.

Lázaro Cubero, director de Análisis de Tecnocasa, explicó que el 67% de los compradores de vivienda en València necesita el inmueble para vivir y el 28,3% acomete la operación para obtener una rentabilidad mediante el alquiler. El experto
apuntó que la capital del Túria dobla la rentabilidad media de España (situada en el 3,7 %) ya que se puede lograr el 8% anual. ‘Por una inversión de 115.000 euros en una vivienda se puede obtener unas rentas anuales de 9.240 euros. El plazo de amortización es de 13 años y medio’, dijo.