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Mercado residencial. Madrid y Barcelona marcan el ritmo de la caída del precio de la vivienda
Categorie: 2020
Los precios se contrajeron un 2,1% en 2019, la primera bajada desde 2014. El metro cuadrado medio cuesta hoy 2.297 euros, según datos de Tecnocasa.
El precio de la vivienda usada en España descendió en el segundo semestre del pasado año un 2,1% en tasa interanual, la primera bajada registrada desde 2014, lo que deja el metro cuadrado medio algo por debajo de los 3.000 euros. Los datos provienen del XXX Informe sobre el mercado de la vivienda, elaborado cada seis meses por el Grupo Tecnocasa y la UPF con datos de transacciones propias, y confirman que ‘estamos en un momento de bajada de precios y de reajuste del mercado de la vivienda, aunque por ahora no haya signos de crisis’, explica Lázaro Cubero, director del departamento de análisis e informes de Tecnocasa.
En la actualidad, atendiendo a la serie histórica que parte de 2004, el precio de la vivienda sigue estando a niveles inferiores que en los primeros registros. El pico de la serie se remonta a 2007, cuando el metro cuadrado rozó los 3.500 euros. Hoy se queda en los 2.297 euros, un 34% menos que entonces, y a niveles similares a los registrados en 2011. Así, mientras que el precio medio estatal cae un 2,1%, Madrid y Barcelona presentan los descensos más acusados de todo el país, con respectivas bajadas del 3,85% y el 3,26%. Pese a ello, tanto la ciudad catalana como la capital siguen siendo las urbes más caras, con 3.143 euros y 2.594 euros por metro cuadrado, respectivamente.
