Perfil del comprador de vivienda en Granada: compra primera vivienda, paga al contado, tiene entre 25 y 44 años, cuenta con un contrato laboral indefinido, es español y tiene estudios universitarios

EL 30% DE LAS COMPRAVENTAS REALIZADAS EN LA CIUDAD HAN SIDO HECHAS POR INVERSORES.

Barcelona, 28 de febrero de 2017.- El 70% de las compraventas realizadas en la ciudad de Granada en 2016 han sido hechas con motivo de primera vivienda. El perfil del comprador de vivienda en la ciudad de Córdoba es el de una persona que compra primera vivienda (70%) con el objetivo de residir en ella, tiene entre 25 y 44 años (50%), es española (89%), trabaja por cuenta ajena con un contrato laboral indefinido (50%), tiene estudios universitarios (49%) y paga al contado (58%).

Cabe destacar el importante número de inversores (30%) que ha comprador en la ciudad de Granada. Así, casi una de cada tres viviendas ha sido adquirida con una finalidad inversora, es decir, para poner la vivienda en el mercado del alquiler. La media nacional de inversores se sitúa en el 28,08%.

Estos datos se extraen de las compraventas intermediadas por la red de oficinas del Grupo Tecnocasa en la ciudad, con 4 puntos de venta repartidos de manera capilar por toda la población.

La cifra de inversores en Granada (30%) es la más alta de toda Andalucía. A continuación, vemos la cifra de inversores en las capitales andaluzas.

‘Se trata de pequeños inversores, con algunos ahorros, que vuelven al mercado inmobiliario atraídos por una rentabilidad que no encuentran en los mercados de renta fija o variable’, apunta Lázaro Cubero, director del departamento de Análisis e Informes (DAI) del Grupo Tecnocasa

LA VIVIENDA TIPO EN GRANADA

La vivienda tipo vendida en la ciudad de Granada tiene las siguientes características: es un piso en el 93% de los casos, cuenta con ascensor (66%), tiene 3 habitaciones (72%), más de 70 metros cuadrados útiles (59%) y una antigüedad media superior a los 40 años (68%).

PRECIO DE LA VIVIENDA GRANADA

En relación a la evolución del precio de la vivienda en Granada, en el segundo semestre de 2016 se sitúa en 808€ el metro cuadrado. El precio máximo de la serie histórica en la ciudad de Granada se encuentra en el segundo semestre de 2005 cuando el metro cuadrado alcanzó los 2.024€. Así, la bajada desde máximos ha sido en la ciudad de Granada del 58,39%.

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