Vivienda turística, inversión refugio con rentabilidad del 7%

Los precios se moderan ligeramente en el año, pero la fuerte demanda asegura un atractivo rendimiento de la compra para alquiler. Dos de cada tres de estos inmuebles se pagan al contado, ajenos al incremento de los tipos de interés de las hipotecas.

El ladrillo como generador de rentas mantiene el interés de los inversores, aunque se aprecian ligeros signos de cansancio en la subida de precios, tanto en la compra como en el alquiler. La escasez de oferta explica esta resistencia del inmobiliario patrio al aumento de los tipos de interés, al crecimiento de la inflación y también a una expectativa de menor crecimiento económico que, afortunadamente, aún no se refleja en el mercado laboral. Y la compra de vivienda en una zona turística para ponerla en alquiler sigue siendo una opción atractiva de inversión. Más aún ante la pujante demanda veraniega que se espera este año.

Lázaro Cubero, jefe de estudios de Tecnocasa, ‘a la segunda residencia no le afecta tanto el encarecimiento y restricción de la financiación, ya que el 66% de las compras son al contado. El perfil del comprador de segunda residencia es una persona de edad avanzada y muy estable: el 57,5% tiene contrato indefinido, el 22% son pensionistas y el resto, autónomos’, comenta el experto de la compañía de intermediación inmobiliaria.

Cinco Días.- 27 de mayo de 2023